一、招標(biāo)條件
本NO.新區(qū)2024G07地塊項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為南京弘淼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：NO.新區(qū)2024G07地塊項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)頂山街道，勝利路以北、七里河大街以東。
3、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積13441.39 m2，總建筑面積28732.95 m2，其中地上建筑面積20232.95 m2，包含住宅、商業(yè)及各類配套用房；地下建筑面積8500.00 m2，包含車庫及設(shè)備用房等。
4、資金來源：企業(yè)自籌，已落實(shí)。
5、招標(biāo)范圍：招標(biāo)代理服務(wù)，主要包含本項(xiàng)目監(jiān)理、工程總承包、以及其他有關(guān)服務(wù)等標(biāo)段的招標(biāo)代理工作，具體包括代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）；編制資格預(yù)審文件；組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件；組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告；處理投訴異議等與發(fā)包有關(guān)的其他事宜以及招標(biāo)過程管理等，具體按照招標(biāo)人要求實(shí)施。
6、總投資額：約18483.02萬元。
7、質(zhì)量要求：滿足國(guó)家和地方有關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)要求。
8、服務(wù)周期：從招標(biāo)代理工作開始至本項(xiàng)目全部招標(biāo)代理工作結(jié)束、資料歸檔移交后止。
9、最高投標(biāo)限價(jià)：22.351530萬元，按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)）及《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)）的60%計(jì)取，最低收費(fèi)3000元/項(xiàng)。工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)用按照《省物價(jià)局 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇價(jià)服〔2014〕383號(hào)）的60%計(jì)取，最低收費(fèi)3000元/項(xiàng)。累計(jì)計(jì)算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)和工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)用之和。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力的獨(dú)立法人企業(yè)。（須提供合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）
2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供自2022年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額1.4億元及以上的房建項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)績(jī)。（須提供招標(biāo)代理合同復(fù)印件加蓋公章，時(shí)間、金額、服務(wù)內(nèi)容以合同為準(zhǔn)；資審業(yè)績(jī)和評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得）
3、擬派人員的要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師(舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）和工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱。（須提供注冊(cè)證書、職稱證書復(fù)印件加蓋公章；資格證書必須注冊(cè)于投標(biāo)人單位，否則不予認(rèn)可）
4、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。（須提供承諾書原件加蓋公章）
5、投標(biāo)人沒有被國(guó)家、省、市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在暫停期內(nèi)的。須（提供承諾書原件加蓋公章）
6、投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8、投標(biāo)人以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年5月29日至2025年6月5日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（節(jié)假日除外）。
2、招標(biāo)文件獲取方式：江蘇建瑞工程咨詢有限公司（南京市建鄴區(qū)江東中路211號(hào)鳳凰文化廣場(chǎng)A棟1706室）現(xiàn)場(chǎng)獲取。購買招標(biāo)文件時(shí)需提供：1、投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持個(gè)人有效身份證件原件及復(fù)印件。2、單位授權(quán)委托書原件。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。招標(biāo)文件售價(jià)：現(xiàn)金200元/份，售后不退。逾期未報(bào)名的，招標(biāo)人將不再接受報(bào)名及發(fā)放招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年6月20日09時(shí)30分
遞交方式：南京市建鄴區(qū)江東中路211號(hào)鳳凰文化廣場(chǎng)A棟1706室會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年6月20日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)江東中路211號(hào)鳳凰文化廣場(chǎng)A棟1706室會(huì)議室
七、其他
1、有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；
2、本次招標(biāo)公告在以下媒體發(fā)布
南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng) https://njnaci.com/
3、潛在投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)代理人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，不符合要求的招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：
（1）本人身份證原件；
（2）授權(quán)代理人還需攜帶法定代表人的授權(quán)委托書原件；
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：南京弘淼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：南京市江北新區(qū)天浦路1號(hào)
聯(lián) 系 人：陶工
電 話：025-58530719
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司
地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路211號(hào)鳳凰文化廣場(chǎng)A棟1706室
聯(lián) 系 人：鄧工
電 話：025-52389690-8011